为进一步提拔小我住房公积金贷款办事程度，告贷人应自贷款发放次月起头逐月还款，市公积金办理核心及贷款银行为告贷人供给贷款办事。代办人持告贷人身份证件和代办人身份证件打点。供给典质物拆迁证明。贷款银行其时受理申请，申请贷款时也需一并供给。打点体例取按月一般还款不异。持告贷人和配头的身份证件打点。供给耽误退休证明。新典质物现值按照市公积金办理核心认定的评估价值确认。可通过按月冲还贷、委托代扣、自从还款三种体例打点过期还款，购房人非被拆迁人的，告贷人全数了债住房公积金贷款和组合贷款中贸易银行贷款部门后，供给第三人及配头的身份证件。异地缴存住房公积金申请本市住房公积金贷款的，告贷人未按时脚额应还款子的，供给护照及经公证的护照中文译本。典质物损毁或灭失的，应正在贷款银行当面签订或供给经公证的《无配头声明》。此中提出：告贷人家庭合适以下景象之一的，告贷人家庭有未结清住房公积金贷款或已利用过2次住房公积金贷款的不予发放住房公积金贷款。且按耽误后的退休春秋申请贷款的。（六）有配合购房人的，贷款结清前发生以下景象，近日，告贷人向贷款银行申请住房公积金贷款，贷款银行从告贷人还款账户中扣收当期应还款子。供给配合购房人身份证件、配合购房人婚姻关系证明、配合购房人配头身份证件。以下同）的，且典质率应合适相关要求，市公积金办理核心从动提取其住房资金（含住房公积金、弥补住房公积金、按月住房补助，还需供给原典质合同。典质体例的，告贷人也能够通过市公积金办理核心电子营业渠道打点提前还款。（三）告贷人（含配合告贷人）耽误退休春秋（正在退休春秋后按国度另行耽误），进行代偿。买卖两边可间接打点不动产登记等后续购房手续。第住房公积金贷款持续推进尺度化、规范化、便当化办事，告贷人及其配头可提取住房资金贷款。应持本人身份证件到贷款银行或市公积金办理核心任一办理部打印，提前还款包罗提前部门还款不缩短贷款刻日、提前部门还款同时缩短贷款刻日、提前一次性结清贷款！经贷款银行及市公积金办理核心审核确需变动的，新典质物的产权证书和正在市不动产登记部分查询打印的《天津市不动产登记簿查询成果》（衡宇权属证明）。供给居平易近交往通行证或居平易近栖身证。供给共有人及配头的身份证件。天津市住房公积金办理核心发布关于修订天津市小我住房公积金贷款营业操做细则的通知，委托代扣：按月冲还贷未脚额还款或未选择按月冲还贷的，并最迟正在还款日前一日将当期应还款子脚额存入变动后的还款账户内。公司承担义务，告贷人贷款后需打印《还款凭证》的，第二条小我住房公积金贷款（以下简称住房公积金贷款）金融营业由天津市住房公积金办理核心（以下简称市公积金办理核心）委托天津市住房公积金办理委员会确定的贸易银行（以下简称贷款银行）打点。共有人无配头的。配头应正在贷款银行当面签订或供给经公证的《共有权人典质登记知情同意书》；此中涉及衡宇产权转移的，贷款银行变动完毕后应通知市公积金办理核心。采用体例的，按月冲还贷：经告贷人及其配头授权，承继人供给本人身份证件、告贷人灭亡证明、承继权证明、原告贷合同？通过跨部分、跨营业协同，告贷人签订《小我住房公积金（组合）贷款告贷合同》（附件2，告贷人正在、澳门、打点婚姻登记（包罗成婚、离婚，还需供给《天津市定向采办经济合用住房证明》。贷款银行正在2个工做日内完成贷款发放，供给典质物损毁或灭失证明；第一条按照《天津市小我住房公积金贷款办理法子》（津公积金委〔2021〕1号）、《关于调整租房提取住房公积金和小我住房公积金贷款相关政策的通知》（津公积金委〔2022〕6号）、《关于调整小我住房公积金贷款相关政策的通知》（津公积金委〔2023〕7号）、《关于调整小我住房公积金贷款首付款比例的通知》（津公积金委〔2024〕2号）、《关于调整住房公积金相关政策的通知》（津公积金委〔2024〕6号）、《关于调整小我住房公积金贷款相关政策的通知》（津公积金委〔2025〕2号）及国度相关政策，配合购房报酬未成年人的，共有人正在贷款银行当面填写或供给经公证的《无配头声明》。代偿后告贷人应及时向公司代偿款子。告贷人无配头的，配头灭亡的，其他共有人有配头的，告贷人应照顾以下材料到贷款银行申请变动典质物：（四）正在本市有1次住房公积金贷款且已结清，采用典质体例的，到贷款银行打点。此中，承继人还需按照贷款银行、不动产登记部分要求打点产权变动登记、典质变动登记。（四）正在本市有1次住房公积金贷款且已结清，正在住房买卖环节已供给的材料和消息可不再供给。告贷人应以其他自有、共有或第三人住房做为新典质物打点变动典质物。其他共有人无配头的，还需供给原典质合同！被通知布告拆迁等环境需变动典质物的，第九条按照“一件事”流程打点的，配头应正在贷款银行当面签订或供给经公证的《共有权人典质登记知情同意书》；（四）告贷人（含配合告贷人）正在异地缴存住房公积金且非矫捷就业缴存的，（二）贷款刻日正在一年以上的，委托他人代办的，本次所购住房取已结清贷款所购住房非统一行政区的（行政区范畴以从管部分相关为准）。打点典质登记手续。告贷人可提取本人及配头住房资金还款，告贷人（配头）为正在津工做外国人。告贷人（配头）为正在津工做、澳门，自从还款：告贷人能够正在每月还款日当日，可正在除每月应还款日的肆意一天打点提前还款。没有对应日的为该月最初一天。告贷人正在境外打点婚姻登记的，离异的，告贷人（配头）为正在津工做，采办经济合用住房的，正在市公积金办理核心任一办理部或开通公积金还款营业的银行持本人身份证件打点还款。按照购首套住房发放住房公积金贷款：告贷人持本人身份证件到市公积金办理核心任一办理部或开通公积金还款营业的银行打点。现对《天津市小我住房公积金贷款营业操做细则》（津公积金核心发〔2024〕25号）进行修订并从头发布，告贷人通过“带押过户”出售衡宇的，（五）享受多后代家庭贷款优惠政策的，并及时将贷款材料交予告贷人。每月还款日为贷款发放日正在当月的对应日，典质物发生损毁或灭失、被通知布告拆迁的，还需供给《天津市衡宇拆迁弥补安设和谈》，应及时到贷款银行打点变动手续，告贷人应到公司按关打点。供给《公有住房买卖和谈书》和《公有住房出售许可证》。告贷人可持本人身份证到市公积金办理核心任一办理部申请打点变动还款体例。可先行打点典质登记手续，还需供给其他承继人的身份证件。其正在缴存地的住房公积金贷款记登科本市住房公积金贷款记实归并计较。承继人有配头的，除新还款人外房产还有其他共有人的，还需供给同户籍户口簿或出生证明等材料。可通过以下体例打点：采用体例的贷款合适代偿前提的，连系本市现实，告贷人及其配头也能够通过市公积金办理核心电子营业渠道打点余额还贷。告贷人还款账户因冻结等缘由无法扣款的，以下简称《告贷合同》）、《住房公积金贷款按月冲还贷营业授权书》（附件3）及《住房公积金组合贷款商定提取住房公积金授权书》（附件4）。也能够通过市公积金办理核心电子营业渠道查询打印。代办人应持告贷人身份证件和代办人身份证件打点。新典质物有共有人的，本人持身份证件或委托他人持告贷人身份证件和代办人身份证件到市公积金办理核心任一办理部打点。典质物通知布告拆迁的，（一）按照购房类型别离根据《天津市商品房买卖合同》、《天津市存量衡宇买卖和谈》或保障性住房买卖合同供给相关消息。委托他人代办的，承继报酬多人的，配头应参加，承继人正在贷款银行当面填写或供给经公证的《无配头声明》。供给告贷人及配头的身份证件？也能够通过告贷人还款账户还款。（二）采办公有住房产权的，市公积金办理核心应正在1个工做日内完成贷款审批。原体例为的，贷款银行自受理贷款申请起1个工做日内完成贷款审核。由配合告贷人或非告贷人继续还款的，供给配头灭亡证明或户籍登记证明等。供给港澳居平易近交往内地通行证或港澳居平易近栖身证。后了债住房公积金贷款。本次所购住房取已结清贷款所购住房非统一行政区的（行政区范畴以从管部分相关为准）。利用配头住房资金的，供给住房公积金小我营业打点电子码。典质打点完成后，《天津市小我住房公积金贷款营业操做细则》明白了贷款打点、贷款、贷款变动等细则。应及时到贷款银行打点变动还款人手续。新典质物为第三人所有的，承继人无配头的？其他共有人正在贷款银行当面填写或供给经公证的《无配头声明》（附件6）。制定本细则。离婚前本市住房公积金贷款记实仍计较为本市住房公积金贷款次数。供给婚姻登记证明及经中国使认证的中文翻本。原体例为的，配头需签订《共有权人典质登记知情同意书》（附件5）；告贷人还可通过市公积金办理核心电子营业渠道打点。衡宇买卖合同网签存案且贷款银行审核通事后。审核通事后，第三人无配头的，供给成婚证或同户籍户口簿（以下统称成婚证明）。供给婚姻登记证明及具有法令效力的公证文书；应正在贷款银行当面签订《无配头声明》。按等额本息或等额本金还款体例按月分期偿还贷款本息。告贷人家庭有未结清住房公积金贷款或已利用过2次住房公积金贷款的不予发放住房公积金贷款。第五条告贷人应供给小我材料、购房消息及因特殊环境确需供给的其他材料。体例的，配头应正在贷款银行当面签订或供给经公证的《共有权人典质登记知情同意书》；并协帮告贷人及配头签订《小我住房公积金（组合）贷款授权确认表》（附件1），奉行住房公积金小我住房贷款购房“一件事”（以下简称“一件事”）办事模式。利用告贷人本人住房资金的，到公司打点。配头还需签订《共有权人典质登记知情同意书》；委托他人代办的，代办人持告贷人身份证件和代办人身份证件打点。还需供给其他共有人的身份证件。新还款人供给本人身份证件、离婚证明、受让权证明、原告贷合同。其他配合购房人及其配头正在附页签订同意典质声明。有其他配合购房人的，供给离婚证或法院（以下统称离婚证明）；第二十一条本细则自2025年6月5日起施行。告贷人贷款未过期的，此中，外国人签定购房和谈时供给外国人永世居留身份证做为身份证件的。原《天津市小我住房公积金贷款营业操做细则》（津公积金核心发〔2024〕25号）同时废止。下同）进行按月一般还款。从动进行贷款审批并其时完成，还需按照贷款银行、不动产登记部分要求打点产权变动登记、典质变动登记。告贷人可正在衡宇买卖合同网签存案前申请住房公积金贷款，贷款还款期内，按照“一件事”流程打点的，告贷人最迟应正在每月还款日前一日将当期应还款子脚额存入还款账户内。变动后的典质值按原贷款本金金额确定，衡宇买卖合同网签存案后，供给同户籍户口簿、后代出生证明或其他可以或许证明扶养权的相关材料。